+7 (391) 270-22-99
 

СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

ПО СТАНДАРТАМ КСР И РГР

Новости компании Все новости

Дарение и завещание. Разница.
Дарение и завещание. Разница.⠀В этих понятиях есть сходства: имущество от одного владельца переходит безвозмездно в собственность новому владельцу.⠀Но есть важные отличия:⠀1. Конкретизация имущества⠀В договоре дарения можно четко указать, что именно вы собираетесь подарить.⠀А в договоре завещания можно передать имущество без указания на объект.⠀2. Сроки передачи прав⠀При дарении подарок получают при жизни дарителя.⠀А при завещании имущество переходит только после смерти владельца.⠀3. Оформление⠀Завещание удостоверяет нотариус.⠀Договор дарения может быть в простой письменной или устной форме.⠀4. Налоги⠀Иногда за подарок нужно платить налог. Например, если имущество вам дарит не близкий родственник (тетя, племянник и т.д).⠀А вот наследство не облагается налогом.⠀5. Ограничения⠀Даритель ничем не ограничен: дарить можно что угодно и кому угодно.⠀А вот завещателя сдерживает «обязательная доля».⠀6. Изменения⠀Изменить или отменить завещание можно в любой момент.⠀А чтобы забрать подарок, нужны серьезные причины. И делать это придется только через суд.⠀7. Условия⠀В завещании наследователь может обязать наследника на выполнение определенных действий: организовать похороны, ухаживать за животными и т.д.⠀Дарение всегда безусловно и не может содержать ограничений.⠀Если информация полезна, ставьте лайк❤️
11.01.2022
Почему риэлторов до сих пор не заменили компьютеры?
Почему риэлторов до сих пор не заменили компьютеры?⠀Такое иногда приходится слышать от сторонних людей.⠀Многие не понимают суть работы риэлтора.Основная задача риэлтора - помочь вам приобрести или продать недвижимость. Сделать этот процесс для вас легким и успешным.⠀Возьмем в пример ситуацию с оценкой квартиры.⠀Риэлтор анализирует рынок, выводит итоговую стоимость квартиры и озвучивает результат клиенту.⠀Клиент не доволен и говорит: «Зачем вы вообще нужны? Все можно сделать через компьютер. А вы мало предлагаете».⠀В первую очередь нужно понимать, что цену предлагает рынок и покупатель. Риэлтор озвучивает вам рыночную цену!⠀Безусловно, компьютерная программа может проанализировать цифры и данные. Но программа точно не укажет вам на кошачий запах в квартире, или на конфликтные отношения двух собственников.⠀Иногда люди не могут договориться между собой. В таком случае приходит человек, который способен разрешить все конфликтные ситуации.⠀Грамотный риелторы может закрыть сделку, в которую никто не верит.⠀Как вы думаете, компьютеры смогут заменить риэлтора ?
11.01.2022
Сколько стоит риэлтор?
Сколько стоит риэлтор?«Риэлтор - всего лишь посредник. Его задача соединить продавца и покупателя. Да мы и сами можем найти друг друга!»Так часто рассуждают продавцы и покупатели недвижимости, которые не разбираются в тонкостях сделки.Давайте рассмотрим, что делает риэлтор, прежде чем соединить продавца и покупателя:1. Анализ рынкаНеобходимо проанализировать аналогичные объекты и выставить максимальную рыночную цену. Но при этом не завышать ее.2. Занимается поиском клиентов и ведет переговоры.3. Помогает сделать предпродажную подготовку квартиры, дает нужные рекомендации.4. Использует все ресурсы рынка и правильно рекламирует.5. Организует просмотры, создает спрос на квартиру6. Организует сделку грамотно, собирает все необходимые документы.Это облегчает вам весь процесс купли-продажи в несколько раз!7. Помогает решить вашу сложную задачу.Если у вас ипотека, нотариальная сделка и т.д.Задача риэлтора - помочь вам справиться с важным событием.Доверьте покупку/продажу риэлтору!
11.01.2022

О компании Узнать больше

Миссия компании:

Мы с вниманием к клиентам сопровождаем по всем этапам купли-продажи недвижимости, используя только чистые и прозрачные методики. Оказываем все виды поддержки, делая сложный жизненный этап, связанный с приобретением недвижимости, проще, безопаснее и спокойнее

 

Принципы работы:

- Индивидуальный подход при подборе и продаже объекта недвижимости;
- Полное сопровождение от первых до финальных шагов вашей сделки;
- Прозрачность наших действий на любом этапе сделки;
- Высококвалифицированная юридическая помощь и консультация - оценка обременений, определение собственников, проверка на юридическую чистоту объекта;
- Сопровождение в ипотечной сделке - подбор подходящей программы и банков, консультация по сложным вопросам, индивидуальный подход к клиентам с отрицательной историей;
- Помощь в приобретении недвижимости у ключевых застройщиков с гарантией безопасности;
- Партнерские отношения с широким спектром банков.

Оставьте заявку прямо сейчас
И мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая кнопку «Отправить», Вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных.