Покупка квартиры — событие в жизни любого человека. Чтобы свести риски к минимуму при поиске квартиры своей мечты, нужно обращать внимание на все, даже на самые незначительные детали.
Особенно на ее стоимость. Сегодня мы расскажем вам, какие подводные камни могут скрываться за низкой ценой.
- Родственники бывшего супруга — по закону их можно выписать только через суд.
2. Недееспособный родственник — частая мошенническая схема, когда квартиру продают опекуны человека, состоящего на учете в психоневрологическом диспансере. Такие сделки могут быть расторгнуты в суде.
3. Несовершеннолетние дети — выписать детей без суда могут только родители или опекуны. Если был использован материнский капитал, а доли детям не были выделены - суд признает сделку недействительной.
4. Отбывающие срок в тюрьме — после освобождения они имеют право вернуться в квартиру и восстановить регистрацию.
5. Безвестно отсутствующие — без вести пропавшим человека признают через год и выписывают. Но в случае если он найдется прописывают обратно.
6. Жильцы, отказавшиеся от приватизации — имеют право на пожизненное проживание в квартире.
7. Жильцы вселенные по завещанию - если в завещании указан завещательный отказ, выписать перечисленных в завещании нельзя даже после продажи квартиры.
Для того чтобы минимизировать риски и совершить удачную сделку без осложнений и последствий в будущем обращайтесь за консультацией в агентство недвижимости «Квадрат».
Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах сделки, предупредят обо всех сложностях и скрытых рисках.
Покупка недвижимости с нами — это легко, безопасно и выгодно.