Задолженности по коммунальным платежам числятся не за квартирой, а за собственником и после перехода прав собственности от продавца к покупателю лицевой счет переходит к новому владельцу с нулевыми показателями. Обязательства по долгам, которые были у продавца до момента совершения сделки, останутся у предыдущего владельца.
Покупатель будет оплачивать услуги УК только с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.
Что нужно делать, если представители УК требуют оплаты задолженности?
- получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН
- отнести выписку в Управляющую компанию, в ТСЖ или в окно «Мои документы» для того, чтобы изменить сведения в лицевом счете
Внимание! Есть два вида услуг, на которые лицевой счет сохраняется постоянным вне зависимости от смены собственника: ТКО и взносы на капитальный ремонт. Поэтому перед покупкой квартиры настоятельно рекомендую вам удостовериться в отсутствии долгов по этим видам услуг. В противном случае оплата этих услуг ляжет на ваши плечи. Будьте бдительны.