Продавать недвижимость на вторичном рынке может только ее правообладатель. Чтобы сделка прошла успешно, важно понимать, каким документом подтверждается право собственности и на каких основаниях продавец имеет право осуществлять подобные операции.
До 15 июля 2016 года ключевым документом было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Этот документ подтверждал, что на указанную дату собственником объекта является конкретное лицо.
Сегодня аналогом этого свидетельства служит выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Она содержит информацию обо всех объектах недвижимости в России.
Как получить выписку из ЕГРН?
- Госуслуги
- МФЦ
- Сайт Росреестра
Проще всего сделать это именно в электронном виде – срок изготовления выписки составит до трех дней, а сам документ придет на указанную электронную почту. К тому же, электронная выписка обойдется почти вдвое дешевле.
Важно знать: С 1 марта 2023 года персональные данные физических лиц засекречены. Если собственник — физическое лицо, третьи лица не смогут узнать его имя через выписку из ЕГРН. В этом случае необходимо обращаться к нотариусу или запрашивать открытие данных через самого владельца.
Записывайтесь на бесплатную консультацию:
по телефону: +7(391)270-22-99
И на нашем сайте https://kvadratdom.com
Продажа недвижимости: что нужно знать о праве собственности
Оставьте заявку прямо сейчас
И мы свяжемся с вами в ближайшее время.